Ja, die Bank darf die Konditionen ändern, da neu Ihr Sohn der Hypothekarschuldner ist. Das hat eine Änderung des Vertrags zur Folge. Eventuell können Sie die Hypothek aber trotz Verkauf zu den bisherigen Konditionen weiterführen. Diese wäre dann wie bisher durch die nun auf Ihren Sohn lautende Liegenschaft als Pfand gesichert. Voraussetzung dafür ist, dass dies im ursprünglichen Hypothekarvertrag so vorgesehen ist. Falls das nicht der Fall ist, können Sie bei der Bank nachfragen, ob sie diese Konstellation zulässt.