Die Mietkautionsversicherung springt ein, wenn ein Mieter die verlangte Summe fürs Depot nicht bar aufbringen kann (siehe Unten). Der Mieter zahlt eine Prämie, und die Versicherung garantiert eine Vorschussleistung im Schadenfall. Das heisst: Hinterlässt der Mieter beim Auszug Schäden, für die er geradestehen muss, zahlt die Mietkautionsversicherung dem Vermieter die Reparatur – holt dieses Geld dann aber beim Kunden wieder zurück.
In diesem Zusammenhang heisst es in den Allgemeinen Versicherungsbedingungen (AVB) der Zürich-Versicherung: Muss sie «Leistungen für Schäden am Mietobjekt erbringen, hat der Versicherungsnehmer einen Selbstbehalt von 1500 Franken zu tragen. Dieser wird dem Versicherungsnehmer in Rechnung gestellt». Konkret: Der Mieter muss die eigenen Schäden sowieso zahlen – dazu aber noch eine Gebühr namens «Selbstbehalt» von 1500 Franken.
K-Geld sprach die Zürich darauf an und löste Verblüffung aus. «Diese Klausel ist in dieser Form Unsinn», sagt Mediensprecher Franco Tonozzi. «Einen solchen ‹Selbstbehalt› von 1500 Franken gibt es nicht und hat es nie gegeben.» Man werde die Klausel sobald als möglich streichen.
Mietkaution: Viele Angebote für eine Notlösung
Bei der Mietkautionsversicherung wittern viele ein gutes Geschäft: Inzwischen gibt es zehn Firmen, die auf diesem Gebiet auf Kundenfang gehen.
Mietkautionsversicherung heisst: Der Mieter muss das verlangte Depot (maximal drei Monatsmieten) nicht selber bar hinblättern. Denn da springt die Versicherung ein – gegen eine Jahresprämie des Mieters. Genauer: Die Versicherung garantiert dem Vermieter, für allfällige Schäden einzustehen, die der Mieter verursacht. Und zwar bis zur Höhe der Kautionssumme. Falls der Mieter beim Auszug Schäden hinterlässt, zahlt die Versicherung dem Vermieter die Reparaturen – und verlangt das Geld anschliessend vom Mieter zurück.
Ein Prämienvergleich von K-Geld zeigt: Eine Mietkautionsversicherung für ein Depot von 6000 Franken kostet rund 240 bis ca. 330 Franken pro Jahr. Endet das Mietverhältnis, erhält der Mieter nichts zurück.
Tipp: Schliessen Sie nur dann eine Mietkautionsversicherung ab, wenn Sie keine flüssigen Mittel für ein normales Kautionskonto haben.
