Fest- und Libor-Hypotheken: Die oft herbeigeredete bevor­stehende Zinswende auf dem Hypothekarmarkt lässt weiter auf sich warten. In den letzten drei Monaten sind die Zinsen für Festhypotheken sogar leicht gesunken. Und die Zinsen für Libor-Hypotheken haben sich praktisch nicht verändert.

Bei 5-jährigen Festhypotheken betragen die Zinsen zurzeit im Schnitt 1,4 Prozent. Bei den Libor-Hypotheken liegen sie bei rund 1,2 Prozent. Das heisst: Steigt der Libor-Zins deutlich an – oder kann die Bank eine höhere Marge darauf durchsetzen – fällt der Vorteil der Libor-Hypothek geringer aus. Das allein ist jedoch kein Grund, das Modell zu wechseln. Bei einem Wechsel ist der Konkurrenzvergleich interessant. Bei den 5-jährigen ­Festhypotheken z. B. liegt die Spanne bei 0,7 Prozent, bei den Drei-Monats-Libor-Krediten bei 0,4 Prozent – das Doppelte des Zinsunterschieds zwischen Libor- und Festhypotheken.