Referenzzinssatz: Die Hypothekarzinsen sind nochmals leicht gesunken. Das könnte Auswirkungen auf den Referenzzinssatz haben, der die Mietzinsen bestimmt. Er liegt aktuell bei 2 Prozent und basiert auf der vierteljährlichen Erhebung des durchschnittlichen Zinssatzes im Hypothekenbestand der Banken. Das Bundesamt für Wohnungswesen rundet den Wert jeweils auf ein Viertelprozent und publiziert ihn als Referenzzinssatz für die Mieten. Aufgrund des grossen Bestands an teils langfristigen Festhypotheken schlagen Zinsänderungen am Markt verzögert auf den Referenzzinssatz durch. Auslaufende Kredite werden schrittweise durch günstigere Hypotheken ersetzt. Deren Zinsen dürften tief bleiben, so lange der Leitzins der Nationalbank bei beinahe Null verharrt. Eine Anhebung des Leitzinses dürfte nur im Gleichschritt mit der Europäischen Zentralbank erfolgen.
Hält das tiefe Zinsniveau an, ist 2015 ein Absinken des Referenzzinssatzes auf 1,75 Prozent wahrscheinlich.
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