Ein Hauskauf will gut überlegt sein. Als Faustregel gilt, dass Sie rund 20 Prozent des Kaufpreises als Eigenkapital aufbringen sollten. Weiter gilt, dass die gesamten Wohnkosten nicht höher als ein Drittel Ihres Einkommens betragen dürfen. Zu den Wohnkosten zählen Zinsen, Amortisation, Unterhalt und Nebenkosten. 

Bei den Zinsen wird meist mit 5 Prozent gerechnet, Unterhalts- und Nebenkosten werden bei der Tragbarkeitsberechnung mit 1 Prozent des Verkehrswerts eingesetzt. Ist die Hypothek höher als 60 Prozent des Kaufpreises, muss sie ­innert 20 Jahren oder bis zur Pensionierung auf dieses Niveau amor­tisiert werden können.