Nein. Die Tragbarkeitsregeln der Banken besagen zwar, dass die Zinsen – gerechnet mit einem Risikozinssatz von 5 Prozent – und der Liegenschaftsunterhalt einen Drittel des Jahreseinkommens nicht überschreiten dürfen. Doch das ist nicht in Stein gemeisselt. Es ist bekannt, dass Banken viele Ausnahmen von den Tragbarkeitsregeln gewähren (K-Geld 2/2020). Wenn Sie eine Liegenschaft für 1,4 Millionen Franken kaufen und 1 Million Franken als Eigenkapital beisteuern können, beträgt die Belehnung lediglich 29 Prozent. Die Erfahrung zeigt, dass die Banken bis zu einem Belehnungsgrad von 80 Prozent gehen.

Tipp: Holen Sie bei mehreren Banken Offerten für eine Hypothek ein,  wenn Sie ein passendes Kaufobjekt gefunden haben. Denn beim Abschluss von Hypothekenverträgen ist vieles Verhandlungssache.