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06.04.2023
Ja. Das führt zwar im Alter zu einer geringeren Rente. Aber Sie müssten ab sofort weniger Hypothekarzinsen zahlen und könnten somit die Wohnkosten senken – auch im Alter. Die Zinsen der zweiten Säule sind tiefer als die Hypothekarzinsen. Auch aus diesem Grund ist ein Bezug der Pensionskassengelder sinnvoll. Beachten Sie: Beim Bezug des Geldes ist eine Kapitalauszahlungssteuer fällig. Diese ist wesentlich tiefer als die Einkommenssteuer.
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Kommt drauf an!
Nur wenn die Zinsen der zweiten Säule tiefer sind als die Hypothekarzinsen. Falls eine Festhypothek mit sehr tiefen Zinsen besteht, lohnt es sich nicht!
Amortisieren macht Sinn
Ganz amortisieren oder nicht? Die Antwort auf diese Frage hängt auch mit dem sonstigen Vermögensstand und Renteneinkommen zusammen. Falls möglich: Ja. Durch das momentan gestiegene Zinsniveau wird abzahlen wieder attraktiver. Das investierte Vermögen liegt gewissermassen auf der hohen Kante, sicher in einem Immobilienwert investiert. Durch die gesunkenen Hypozinszahlungen nach einer Abzahlung sinken die Lebenshaltungskosten. Dies bedeutet: weniger Ausgaben – und auch weniger Druck, mehr einnehmen zu müssen. Mit dem Steuerrechner kann man zudem testen, wie viel einem steuertechnisch entgeht. Oft ist das gar nicht so viel, wie man meinen könnte. ajm.
Amortisation
Empfehlen Sie dann, die Hypothek ganz zu amortisieren? Man kann immer wieder lesen, dass dies zu einer höheren Steuerbelastung sorgt und sich darum nicht rechnet.